Charmante 2,5-Zimmerwohnung in Spandau

13595 Berlin, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Hans Christoph Schierz, SCHIERZ IMMOBILIEN GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HCS440
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    13595 Berlin
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    60,20 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    15.08.2022
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Betriebskosten brutto
    95,00 EUR
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    121,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 121,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus mit angenehmer Mieterstruktur aus dem Jahre 1938. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 60m² verteilt sich auf zweieinhalb helle Zimmer, Flur, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine geflieste Küche ohne Einbauküche. In der gesamten Wohnung, außer in Bad, Flur und Küche, ist modernes Laminat verlegt. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest, ebenso wie die Küche. An den Fenstern zur Straße befinden sich elektrische Außenjalousien.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten direkt an den Versorger zu entrichten sind, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt.

Ausstattung

- praktischer Grundriss
- modernes Badezimmer mit Fenster
- Küche mit Platz für Frühstückstisch
- Elektrische Außenjalousien
- Keller

Lage

Die schöne Wohnung liegt in der Földerichstraße, einer ruhigen Anwohnerstraße nahe der Pichelsdorfer Str. in Spandau. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; in wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Buslinien (131, 136, 236, N34 sowie 134, 135, 334, 638, 639). Auch der S- und U-Bhf Rathaus Spandau mit der Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn und den Fernverkehr ist schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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