*Provisionsfrei* Großzügige Gewerberäume nahe Schloßstraße in Steglitz

12163 Berlin, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Hans Christoph Schierz, SCHIERZ IMMOBILIEN GmbH

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HCS456
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Steglitz (Ortsteil))
    12163 Berlin
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    66 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.450,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    195,00 EUR
  • Warmmiete
    1.345,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige und helle Gewerbefläche befindet sich im 3.OG (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches unter Denkmalschutz steht. Die ansehnliche Fassade und die liebevollen Details verschaffen diesem Objekt den besten ersten Eindruck. Die Gewerbefläche eignet sich ideal als Bürofläche wie z.B. eine Kanzlei oder Steuerbüro. Sie erreichen die Räumlichkeiten über das repräsentative Treppenhaus. Die 66 m² Gesamtfläche verteilen sich auf 3 gut geschnittene Räume, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur sowie Abstellmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich der Gewerberäume betreten Sie den hellen Flur, von dem alle Räume separat begehbar sind. Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Die drei Büroräume sind mit Laminat und Parkett ausgestattet. Gegenüberliegend befinden sich die großzügig geschnittene Küche mit Einbauküche und Abstellraum sowie das Badezimmer. Das Badezimmer mit Fenster ist modern und hell gefliest und verfügt über eine Dusche.

Ausstattung

* großzügige Gewerberäume
* zentrale Lage nahe Schloßstraße in Steglitz
* helle, lichtdurchflutete Räume
* Badezimmer mit Fenster und Dusche
* funktionaler Grundriss
* repräsentativ
* Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Gern zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Gewerbefläche liegt in der Dünther Straße, einer Seitenstraße der beliebten Schloßstraße in Steglitz. In der unmittelbaren Umgebung in der Schloßstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, welche allesamt fußläufig zu erreichen sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend; in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadtautobahn. Der U-Bahnhof Schloßstraße (U9) befindet sich in direkter Umgebung, sowie die Buslinien M48, M85, 186, 282 und N9. In fußläufiger Entfernung befindet sich ebenfalls der S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9), mit weiteren Buslinien (M48, M85, 186, 188, 283, 285, N9, N88).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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