Reihenhaus in guter Lage von Zehlendorf

14163 Berlin, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Hans Christoph Schierz, SCHIERZ IMMOBILIEN GmbH

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HCS472
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    14163 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    261 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    315,16 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 315,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1962 als klassische Reihenmittelhaus in Massivbauweise errichtet und besitzt einen klaren Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flurbereich, von welchem aus Sie alle Räumlichkeiten, auch den Keller, separat betreten können. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem Gästebad auch das große Wohnzimmer.
Das Obergeschoss, zu welchem man über eine Holztreppe gelangt, bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und zwei weitere Zimmer oder auch Kinderzimmer. Auch hier hat man direkten Zugang zu allen Zimmern vom Flur aus. Eine Deckenhöhe von. ca. 2,35 m schafft eine angenehme Wohnatmosphäre im gesamten Haus.
In allen Wohnräumen finden Sie Estrichboden. Vor einem Einzug in das Objekt sind umfassende Renovierungsmaßnahmen jedoch erforderlich um das Haus auf einen heutigen Wohnstandard zu heben. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet viel weiteren Stauraum.
Das Haus verfügt zudem über eine Garage in einem etwas abseits gelgenen Garagenhof.

Um Ihnen nähere Informationen zum obigen Verkaufs- bzw. Vermietungsangebot übermitteln zu können, benötigen wir Ihre komplette Anschrift! Das Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers. Es ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus in Massivbauweise
- Renovierungsbedürftig
- klarer und strukturierter Grundriss
- Voll unterkellert
- Garten
- Garage
- Zentralheizung

Sonstiges

Um Ihnen nähere Informationen zum obigen Verkaufsangebot übermitteln zu können, benötigen wir Ihre komplette Anschrift.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

In guter Lage in Zehlendorf gelegen, bietet Ihnen diese Reihenmittelhaus Leben für die ganze Familie in ruhiger und grüner Lage Berlins.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, der Bus ist in wenigen Gehminuten erreicht, zur nahe gelegenen Autobahnauffahrt benötigen Sie mit dem Auto nur wenige Minuten. Verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Schwimmen oder Tennis können Sie hier ohne große Anfahrtswege nachgehen.

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