Charmante 3,5 Zimmer-Wohnung am Ludwig-Barnay-Platz

14197 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Südwest-Ausrichtung. Die abgezogenen Dielen im gesamten Wohnbereich verleihen ihr einen besonderen Charme. Vom Flur aus erreicht man das halbe Zimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das modern geflieste Bad mit Eckwanne und das Esszimmer, welches als Durchgang zum Wohnzimmer genutzt wird. Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Die Einbauküche gehört nicht zum Angebot, da es sich bei dieser um Mietereigentum handelt. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 350,--.

Ausstattung

- gepflegte Grundstücks- und Gebäudeanlage
- Mehrfamilienhaus
- oberste Etage
- ohne Aufzug
- Elektrik neu
- Fernwärmeversorgung
- gefliestes Bad und Küche ohne EBK
- abgezogene Dielen im ganzen Wohnbereich
- Deckenhöhe ca. 3m

Sonstige Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, daher übernehmen wir für die Angaben keine Gewähr.
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Berlin Wilmersdorf nahe Südwestkorso.
Von der Wohnung aus hat man einen schönen Blick auf den gepflegten Innenhof, sowie auf den Ludwig-Barnay-Platz, welcher mit seiner gepflegten Rasenfläche und den angelegten Blumenbeeten zum Verweilen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Bahnhöfe Breitenbachplatz und Rüdesheimer Platz der U3 sind fußläufig erreichbar, ebenso die Haltestellen der Buslinien 101, 186, 248 und 282.
Die Steglitzer Schloßstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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