Sanierte 2,5-Zimmerwohnung in Spandau *ERSTBEZUG*

13595 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Hans Christoph Schierz, SCHIERZ IMMOBILIEN GmbH

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HCS450
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13595 Berlin
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    121,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 121,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus mit angenehmer Mieterstruktur aus dem Jahre 1938. Die Wohnung ist komplett saniert worden. Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnfläche von ca. 63m² verteilt sich auf zweieinhalb helle Zimmer, Flur, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine geflieste Küche ohne Einbauküche und einen wunderschönen Balkon.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten direkt an den Versorger zu entrichten sind, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt.

Ausstattung

- komplett saniert, ERSTBEZUG
- praktischer Grundriss
- modernes Badezimmer mit Fenster
- Küche mit Platz für Frühstückstisch
- gespachtelte Wände
- abgezogener und lackierter Dielenboden
- Downlightspots
- neue effiziente Gasbrennwerttherme

Lage

Die schöne Wohnung liegt in der Földerichstraße, einer ruhigen Anwohnerstraße nahe der Pichelsdorfer Str. in Spandau. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; in wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Buslinien (131, 136, 236, N34 sowie 134, 135, 334, 638, 639). Auch der S- und U-Bhf Rathaus Spandau mit der Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn und den Fernverkehr ist schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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