Großzügige 1-Zimmerwohnung in traumhafter Lage *im Grunewald*

14193 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Hans Christoph Schierz, SCHIERZ IMMOBILIEN GmbH

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HCS480
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14193 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Kaution
    2.145,00 EUR
  • Kaltmiete
    565,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    195,00 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    760,00 EUR
  • Warmmiete
    760,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    233,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 233,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Gebäudes in Berlin. Auf rund 41 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gehobene Ausstattungsqualität und einen klar strukturierten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Pendler eignet.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Fliesen- und Parkettböden unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild der Räume. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und vollständig vorhanden.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Zudem stehen eine Garage und Gartennutzung zur Verfügung, was das Wohnangebot zusätzlich abrundet.

Ausstattung

- exklusive Wohngegend
- Eichenparkett und hochwertige italienische Fliesen
- Einbauküche mit div. Elektrogeräten
- Wintergarten mit speziellem Fenstersystem
- Gegensprechanlage
- Garage
- Gemeinschaftsgarten

Sonstiges

Um Ihnen nähere Informationen zum obigen Vermietungsangebot übermitteln zu können, benötigen wir Ihre komplette Anschrift. Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage des schönen Stadtteils Grunewald. Hier wohnen Sie in ruhiger, grüner Umgebung mit sehr hohem Freizeitwert und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bhf. Grunewald sowie die Buslinien 186, 349 und M19. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtautobahn. Die beliebte Einkaufsstraße Kurfürstendamm ist in nur wenigen Autominuten erreicht.

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