Traumhafte 1 Zimmer Wohnung in Wilmersdorf – im Bauhausstil mit Balkon

10713 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Hans Christoph Schierz, SCHIERZ IMMOBILIEN GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HCS441
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10713 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
    vom Käufer beim Vertragsabschluss zu bezahlen
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    165,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1930. Das gesamte Objekt wurde im BAUHAUS-Stil errichtet und steht unter Denkmalschutz.
Im Flur befindet sich momentan die Küche. Von dort aus gelangt man in das helle und sehr gut geschnittene Zimmer mit Balkon. Rechter Hand befindet sich das Wannenbad mit Tageslicht und Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten, aber gepflegten Zustand.

Ausstattung

- Bauhausstil
- Echtholzparkett
- Aufzug
- zentrale Lage
- sehr gut gestalteter Grundriss
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Fernwärme mit Warmwasserversorgung
- Denkmalschutz

Sonstige Informationen

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Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Diese zentrale Stadtwohnung direkt am Hohenzollerndamm befindet sich in einer hervorragenden Lage im begehrten Bezirksteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im nahen Umkreis. Wenige Gehminuten entfernt findet man Anschluss an die U7 Fehrbelliner Platz oder der S-Bahnhof Hohenzollerndamm, sowie Bushaltestellen. Darüber hinaus ist auch der Preussenpark mit seinen unter anderem Sport- und Freizeitangeboten nahegelegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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