Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in bester Dahlem-Lage mit zwei Balkonen
14195 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Hans Christoph Schierz
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FirmaSCHIERZ IMMOBILIEN GmbH
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AdresseDünther Str. 11
12163 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 (0)30 75650909-9
exklusiv
Objektdaten
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Objekt IDHCS454
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Dahlem (Ortsteil))
14195 Berlin -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.132,19 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2007
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
vom Käufer zu zahlen -
Hausgeld553 EUR
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Kaufpreis995.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch129,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die exklusive 4-Zimmerwohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Das äußerst hochwertige Objekt, Baujahr 2007, ist mit viel Liebe zum Detail auf einem 1.684 m² großen Grundstücks inmitten des Stadtteiles Dahlem entstanden.
Die ruhige und idyllische Anlage ist gärtnerisch gestaltet und steht allen Eigentümern und Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Die hochwertige 4-Zimmerwohnung liegt im 2.OG mit Aufzug. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung separat begehbar. Bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und einen schönen Ausblick und der schöne Wohn- und Essbereich verleiht der Wohnung besonderen Charme und Gemütlichkeit. Die offene und geräumige Küche wurde mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Auf den zwei großzügigen Südwest-Balkonen können Sie entspannte Stunden verbringen. Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich vorhanden und ist über das Treppenhaus des Hauses oder den Aufzug direkt zu erreichen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörigen Keller.
Ausstattung
- begehrte Lage am Grunewald mit
- Fernwärme
- exklusive Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- zwei Balkone
Sonstige Informationen
Gern zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Direkt am Grunewald in zentraler Lage von Dahlem gelegen, erleben Sie hier hochwertiges Wohnen in grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ein Supermarkt befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Am neu entstandenen "Truman-Plaza" finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie ein Fitness-Center. Der U-Bhf Oskar-Helene-Heim (U3) ist in ca. 10 Gehminuten erreicht, weiterhin verkehren in der Nähe zahlreiche Buslinien (110, 115, 285, 623, N3 sowie N10). Der Kurfürstendamm und damit die City-West oder auch Zehlendorf-Mitte sind mit dem Auto schnell erreicht, über den Hüttenweg gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zur AVUS.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.