Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in bester Dahlem-Lage mit zwei Balkonen

14195 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Hans Christoph Schierz, SCHIERZ IMMOBILIEN GmbH

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HCS454
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Dahlem (Ortsteil))
    14195 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    132,19 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
    vom Käufer zu zahlen
  • Hausgeld
    553 EUR
  • Kaufpreis
    995.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    129,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive 4-Zimmerwohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Das äußerst hochwertige Objekt, Baujahr 2007, ist mit viel Liebe zum Detail auf einem 1.684 m² großen Grundstücks inmitten des Stadtteiles Dahlem entstanden.
Die ruhige und idyllische Anlage ist gärtnerisch gestaltet und steht allen Eigentümern und Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Die hochwertige 4-Zimmerwohnung liegt im 2.OG mit Aufzug. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung separat begehbar. Bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und einen schönen Ausblick und der schöne Wohn- und Essbereich verleiht der Wohnung besonderen Charme und Gemütlichkeit. Die offene und geräumige Küche wurde mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Auf den zwei großzügigen Südwest-Balkonen können Sie entspannte Stunden verbringen. Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich vorhanden und ist über das Treppenhaus des Hauses oder den Aufzug direkt zu erreichen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörigen Keller.

Ausstattung

- begehrte Lage am Grunewald mit
- Fernwärme
- exklusive Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- zwei Balkone

Sonstige Informationen

Gern zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Direkt am Grunewald in zentraler Lage von Dahlem gelegen, erleben Sie hier hochwertiges Wohnen in grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ein Supermarkt befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Am neu entstandenen "Truman-Plaza" finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie ein Fitness-Center. Der U-Bhf Oskar-Helene-Heim (U3) ist in ca. 10 Gehminuten erreicht, weiterhin verkehren in der Nähe zahlreiche Buslinien (110, 115, 285, 623, N3 sowie N10). Der Kurfürstendamm und damit die City-West oder auch Zehlendorf-Mitte sind mit dem Auto schnell erreicht, über den Hüttenweg gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zur AVUS.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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