Exklusive Dreizimmer Wohnung – Erstbezug

10719 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Hans Christoph Schierz, SCHIERZ IMMOBILIEN GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HCS458
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10719 Berlin
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Kaltmiete
    3.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Heizkosten netto
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 89,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive Immobilie des Neubauprojektes „FASANENSTRASSE64“, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, liegt in begehrter Lage zwischen dem Fasanenplatz und der Lietzenburger Straße. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und entspricht höchsten Ansprüchen: unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz heller Farbtöne und großen Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen. Der Balkon lädt zusätzlich zum verweilen ein. Sie ist bequem über den Fahrstuhl oder über das repräsentative Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung

- Luxuriöse Innenausstattung mit diversen Sonderanfertigungen sowie umfassendem Beleuchtungskonzept
- Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Loggia in Südausrichtung
- Großzügiger Essbereich mit hochwertiger, maßgefertigter Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern
- Masterbedroom mit En-Suite Duschbad, ausgestattet mit elegantem Naturstein
- Separater Schlafbereich mit einem Duschbad,
- Echtholzparkettfußboden in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung
- Elektrische Außenjalousien in der gesamten Wohnung
- Glatt verspachtelte Wände, hell gestrichen
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz, optional anmietbar

Sonstige Informationen

Gern zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Fasanenstraße liegt zwischen dem beliebten Kurfürstendamm und dem Fasanenplatz. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten als auch diverse Galerien, Restaurants und Bars. Der Kurfürstendamm ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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